农村住宅建设合同

农村住宅建设合同范本

　　随着人们对法律的了解日益加深，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的农村住宅建设合同范本，欢迎大家分享。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方将在xx市xx镇朱槿村建造一栋两层楼房，由乙方承建。本着双方平等互利、诚实信用的原则，为确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商，特制定本合同，望双方严格执行，共同遵守。

　　一、签约方法

　　采取无材料承包的方式。

　　甲方提供建筑材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、钉子、铁丝扎、水电等。

　　乙方应提供劳务、施工技术、施工工具以及所有生产和生活用具。

　　二、建设项目

　　乙方应按照设计图纸或甲方提出的要求进行施工。甲方房屋主要工程包括墙、梁、柱、楼梯、楼板、模板安装、模板拆除、钢筋、现浇混凝土及地面和前台阶混凝土垫层；室内用粗粉刷装修，前外墙贴瓷砖，后外墙沿面撒水泥砂浆，墙面贴瓷砖，面层打浆打磨，同时做好防渗透水处理。

　　三、发包价格

　　每平方米____________元（人民币），建筑面积按三层计算，不含坡屋顶面积。施工范围包括所有需要抹水泥砂浆的墙面。

　　四、付款方式

　　合同签订后，工具进场，人员到位，支付____________元（人民币）。一楼砌砖盖章后，二楼和楼顶支付____________元（人民币）。工程完工后，验收合格后支付90%，预留10%作为质量保证金。竣工后一年内无质量问题，支付尾款。

　　五、双方的责任

　　甲方负责水、电的到位供应和原材料的及时进场。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求进行施工，节约材料，爱护材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应按照国家住宅质量标准和要求组织施工。如不符合要求，乙方负责返工，返工的一切费用由乙方承担，由甲方从乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全。

　　甲方应向乙方提供一份安全保险。如因乙方自身原因或乙方安全防护措施不到位造成乙方施工人员工伤，或因施工造成他人受伤，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。文明施工、职业道德和清洁卫生。

　　八、时限要求

　　从合同签订的次日起，乙方必须在_____月_____日前完成主体工程。如遇天气原因，乙方不能以各种理由拖延甲方大楼的竣工时间。如乙方需要材料，乙方应提前向甲方提出计划，以便及时准备。

　　九、后期维护

　　因乙方质量问题产生的所有维修费用由乙方承担，由此产生的相关赔偿和责任由乙方承担。

　　十、违约

　　十一、其他未尽事宜，由双方协商解决。

　　十二、双方的任何违约行为都应严格按照《中华人民共和国合同法》执行。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方签字（盖章）：__________ 乙方签字（盖章）：__________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日