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广州市房屋出租合同范本
在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的广州市房屋出租合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
第一条合同当事人
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在_（巷、里）_号座_房_号的房地产_出租给乙方作_商业用途使用，建筑面积_平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限
月租金额（币种：人民币____元
小写_
大写_
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按月结算，由乙方在每_月的第_日前按_转入个人银行帐号_付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（人民币____元保证金（可以收取不超过_个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_退回乙方。
第五条双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：_房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时，须提前_个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前__日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金_个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：_房屋非结构性问题。
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前__日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从__年______月______日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）
甲方：___________乙方：___________
身份证号码：________身份证号码：________
委托代理人：_______委托代理人：____________
证件号码：_________证件号码：_________
地址：___________地址：___________
联系电话：_________联系电话：_________
______年______月______日______年______月______日
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