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房屋拆迁合同

时间:2022-03-05 17:28:16 合同 我要投稿

房屋拆迁合同范本15篇

  随着人们法律意识的加强,合同的法律效力与日俱增,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的房屋拆迁合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房屋拆迁合同范本15篇

房屋拆迁合同范本1

  甲方:(拆迁入)

  乙方:(被拆迁人)

  经**市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准,甲方在 范围内拆迁,进行 项目建设,需要拆迁乙方的住宅房屋,依据《**市城市房屋拆迁管理办法》的规定,甲乙双方就拆迁补偿事项,订立如下协议:

  一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构,建筑面积 平方米。

  经房屋拆迁评估机构评估确定,乙方房屋 成新,评估单价 元/平方米,计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元/平方米,价格调整系数 ,价格补贴 元/平方米,计 元,面积补贴 平方米,计 元,被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。

  二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。

  实行货币补偿的,甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。

  实行房屋产权调换的,甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间, 建筑结构,建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的,附产权调换房屋的设计平面图,房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准),所调换房屋价格 元/平方米,计 元,于 年 月 日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方,并于年 月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证,手续费用由甲方承担,所涉及的契税由乙方承担。

  三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。

  实行货币补偿的',甲方按照lO元/(平方米月)标准支付给乙方临时安置补助费,一次性支付3个月,计 元。

  实行房屋产权调换且乙方自行过渡的,过渡期限 个月,甲方按照 元/平方米月标准支付给乙方临时安置补助费,先预付 个月,计 元,其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。

  四、本合同订立时,乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方,并由甲方到有关部门申请注销登记。

  五、本合同订立后 日内乙方应迁出,并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。

  六、本合同盯立后,甲方不得擅自变更规划和设计。

  七、本合同订立后,双方应共同遵守,任何一方违约,按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,按以下第 方式解决。

  (一)提交***仲裁委员会仲裁;

  (二)向人民法院起诉。

  八、本协议一式四份,甲方、乙方、拆迁实施单位各一份,送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜,可另行订立补充协议。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:

  经办人:

  拆迁实施单位: 委托代理人: 法定代表人:

  经办人:

  年 月 日 年 月 日

房屋拆迁合同范本2

  甲方:

  乙方:

  甲方与乙方约定,由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利和义务,依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本合同。

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方处理甲方因建设需要的拆迁事宜,包括拆迁过程中因拆迁完所产生的房屋剩余价值。拆迁户共计 户。

  第二条 费用及其支付

  1、 按拆迁房屋间数计算:

  (1)对于多数房屋较好的按每间人民币 元。

  (2)对于部分房屋较旧的乙方免费负责清除。

  2、乙方在拆迁之前须向甲方交纳 50 万元保证金,该保证金在乙方拆迁房屋的同时按乙方拆迁的实际数量予以扣除。

  (1)若乙方在拆除全部房屋之后,其合同价款未达50万元,则甲方退还乙方余下保证金;

  (2)若乙方在拆迁房屋过程中,其合同价款已达到或已超过 50万元,则乙方须向甲方续交20万元保证金,依次类推,待乙方拆除全部房屋后,甲方退还乙方余下保证金。

  2、 乙方在处理委托事务时,其他费用及损失由其自行承担。

  第三条 委托事务的终止

  (1) 在拆除过程中,双方产生分歧的,在对乙方从事本委托合同的.费用给予补偿后,可终止本和同。

  (2) 乙方遇政府对本单位职能将进行调整,而致无法履行本合同的,在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。

  第四条 违约责任

  乙方未按本合同完成拆迁工作的,应赔偿甲方因此所受的直接及间接地损失。

  第五条 其他条款

  合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  (本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。)

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋拆迁合同范本3

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商如下:

  一、甲方现有饭厅、住宿楼、仓库、门房、烧火房全部拆除,以 元整给乙方拆除。

  二、甲方只搬室内电器、办公及用具,其它的全部归乙方。

  三、甲方不能动门、窗、上下水管、电线、檩木、砖、板、钢筋、砖碴,全部由乙方自行处理,甲方不得有任何干涉。

  四、在施工过程中安全全部由乙方负责,甲方不负任何责任。

  五、为了顺利拆除,若有其它干扰由甲方协调解决。

  六、拆除工期根据实际情况再定。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  甲方:

  乙方:

房屋拆迁合同范本4

  卖方(甲方):___________,身份证号码:____________________

  身份证地址:_____________________________________________

  现住址:_________________________________________________________

  家庭电话:______________;手机:______________

  (房屋共有产权人)_________身份证号码:

  (房屋共有产权人)_________身份证号码:

  (房屋共有产权人)_________身份证号码:

  以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

  买方(乙方):___________,身份证号码:____________________

  身份证地址:_____________________________________________

  现住址:_________________________________________________________

  家庭电话:______________;手机:______________

  买方(乙方):___________,身份证号码:____________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层,建筑面积共___________平方米。

  第二条、房屋内部设施设备:

  随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件3。

  第三条、本合同中所述房屋为_____________________,是 ________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第四条、上述房产的交易价格:

  成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第五条、付款时间与办法:

  甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币________拾________万元整于_____年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_____年____月___日)付给甲方。

  第六条、房屋交付:

  甲方应在交房当日( 年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

  第七条、户口迁出:

  甲方应在房屋交付(_____年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

  第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过 叁拾 天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的 壹 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过 陆拾 天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。

  1. 甲方按乙方累计已付款的 贰拾 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起 玖拾 天内交付房屋。

  2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按 壹拾 %利率付给利息。

  3. _________________________________________。

  如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。

  甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。

  第九条、关于产权登记的约定:

  本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。

  1、在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的'过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

  2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

  3、因本房建房售房单位及甲方原因,此房房屋产权证,土地证及其手续尚未办理,但因甲方及其房屋共有人资金需要,甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证,土地证及其手续时,甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方,所需费用,由______承担。

  如因甲方原因不能将此房房屋产权证,土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下,甲方须为乙方办理房屋产权证,土地证及其过户手续,所须费用由____________承担。

  如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%赔偿乙方损失。

  乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。

  第十条、违约责任条款:

  1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

  3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

  4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过 叁拾 天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

  5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。

  6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。

  第十一条、双方约定的其他事项:

  本合同附件如下:

  《房屋实际所有人确认书》

  《首付款(定金)收条确认书》

  《房屋内财产一并转让清单、确认书》

  第十二条、本合同主体

  1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

  2、乙方是________________________________,代表人是____________。

  第十三条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日( 20xx 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

  第十四条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。

  第十五条、本合同发生争议的解决方式:

  双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。

  1. 提交______仲裁委员会仲裁。

  2. 任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十六条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  身份证号码: 身份证号码:

  电 话: 电 话:

  甲方(签章): 乙方(签章):

  身份证号码: 身份证号码:

  电 话: 电话:

  甲方(签章): 乙方(签章):

  身份证号码: 身份证号码:

  电 话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

  见证方(中间人):_______ 身份证号码:

  日期: ____年___月___日

  见证方(中间人):_______身份证号码:

  日期: ____年___月___日

房屋拆迁合同范本5

  建设单位(甲方):_________

  拆迁户(乙方):_________

  根据_________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

  一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间,共_________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)

  二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________.

  三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

  1.乙方自行找房周转,每人每月补助_________元;

  2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助_________元;

  3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

  四、甲方安置乙方的`住房位于_________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等设备。

  五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

  六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付_________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

  七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

  八、其它:

  本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,交_________等单位各留存一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋拆迁合同范本6

  甲方:

  乙方:

  调解方:

  按照上级安排,甲方负责重建318国道解放桥,根据工程需要车辆需改道通行,由于国道通行车辆过载,导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝,乙方要求甲方予以补偿,经镇政府信访办调解,双方达成如下协议:

  一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写:贰万肆仟元整),有两农户自行商讨后确定各自金额,即xx。

  二、乙方房屋今后再出现任何问题,甲方概不负责。

  三、两户居民不得为此事再提其他无理要求,也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

  此协议一式三份,甲乙双方各执一份,调解方留存一份,双方签字生效。

  甲方:xxx

  乙方:xxx

  调解方:xx

  年月日

房屋拆迁合同范本7

  拆迁人(以下简称四方): 法定代表人:____,地址:_____; 单位名称______________; 邮编_____,电话_____。

  委托代理人: 法定代表人______,地址:______ 单位名称__________; 邮编:______,电话:_______。

  被拆迁人(以下简称乙方): 姓名:____,性别:_____;年龄:______ 住址:____________________

  委托代理人: 姓名:____,性别____;年龄:_____ 住址:____________________ 甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____。

  第二条 被拆除房屋现状

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。

  (二)乙方有正式户口___人。常住人口___人,应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________

  (三)被拆迁房屋的产权属于_______。

  第三条 拆迁安置

  (一)乙方安置到___,房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到____,房屋___间。

  (三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。

  第四条 安置房屋的标准

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合___颁发的___标准;

  2.建造质量应当符合___;

  3.房屋内应当有以下设施

  第五条 拆迁安置房屋产权

  (一)乙方被安置房屋的产权属于___ 乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于______ 甲、乙双方应另行签订___买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元,共计人民币___元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

  1.作价补偿。 被拆迁房屋___间,建筑面积___平方米,按每平方米___元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2、产权调换。 甲方以___地点,___房屋,___间,___平方米,

  补偿乙方; 乙方需支付:

  (1)结构差价___元;

  (2)面积差价___元;

  (3)房屋成新差价___元。 第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。

  第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款___元。

  第十一条乙方安置属于临时过渡的.在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。

  第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理:

  1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。

  2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费,逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。

  第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;

  2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

  3. 出现上述情况,甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

  第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效 第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。

  甲方: 乙方: 委托代理人: 委托代理人: ____年____月____日

房屋拆迁合同范本8

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》,为明确双方责任,确保拆迁安全和进度,经甲、乙双方协商一致达成以下条款,双方共同遵守。

  一、工程名称:河南中州企业发展有限公司中州礼堂拆除工程;

  二、工程地点:中州家属院内;

  三、拆除面积:约343平方米;

  四、承包范围:二层平台及耳房、门洞、舞台(一米二范围内)拆除;

  五、合同工期:20__年3月17日—20__年4月2日;

  六、合同价款:叁仟元(3000.00元);

  工程质量要求:

  乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物,并将拆除的建筑垃圾及时清理干净,严禁随意抛洒,倾倒垃圾。

  七、双方的责任及义务

  1、甲方的责任与义务:

  1)、甲方负责将拆除范围内的物品腾空,使之具备可拆除条件。

  2)、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系,以保证乙方安全顺利的施工。

  3)、甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料。

  4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延误,工期可相应顺延。

  八、乙方的责任与义务:

  1)、乙方施工前将安全保证金(捌仟元)交纳到甲方指定的`帐户,完工验收合格后甲方如数退还。

  2)、按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆除。

  3)、在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施,设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全,因乙方责任引起的一切安全事故由乙方承担全部责任。

  4)、按照国家相关规定及技术标准,采取切实可行的措施进行安全文明施工,保证施工进度。

  5)、拆除现场材料堆放整齐有序,保证拆除现场人走场清。

  九、工程款支付办法

  工程完工经甲方验收合格,半年之内付清全部工程款。

  十、其他

  1、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工,合同内容执行完毕,工程价款及各种费用结清后合同自行失效。

  3、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋拆迁合同范本9

  卖方(简称甲方):

  身份证号:

  现住址:

  买方(简称乙方):

  身份证号:

  现住址:

  经甲、乙双方自愿协商,达成一致,甲方将自已合法拥有的一套政府返迁安置房出售给乙方,双方就房屋买卖相关事宜达成如下合同条款,以资共同遵守:

  一、乙方同意购买由县政府统一安置分配给甲方在县区的房产,房屋位于小区栋单元层房,该房屋面积为:平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。

  二、本合同中所述房屋为县政府分配给甲方的返迁安置房,是甲方个人所有的财产,甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。

  三、双方商定房屋出售价格为(人民币)(¥:元)

  四、双方一致同意购房款由乙方分两期支付,

  (1)在甲、乙双方签订本合同之日,由乙方支付购房款(人民币):元)给甲方,同时由甲方出具收款收据给乙方;

  (2)待乙方办理好房产证及土地使用权证后一次性付清。

  五、关于该房屋产权登记的.约定:产权登记前所涉及的一切费用(包括该房屋签订合同之前的物业管理费)由甲方负责,办理房产证及土地使用权证所产生的费用由乙方负责,为了使乙方尽快办好两证,甲方必须协助乙方在年月日之前把政府允许办的一些手续先办好。

  六、甲方应需积极配合乙方办理房地产权登记或县政府规定内完成产权登记变更手续。

  七、房屋交付:甲方应在的有关文件、票据等和该房屋的钥匙交付给乙方。

  八、违约责任:甲乙双方签订本合同后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方将不退还乙方已付的房款,并收回该房产。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起3日内除应将乙方已付款退回给乙方外,需另行支付已付房款的30%作为补偿给乙方。

  九、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商,申请仲裁、诉讼的方式解决。

  十、本协议一式四份,经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。公证机关及县拆迁办备案一份。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

房屋拆迁合同范本10

  甲方(拆迁人):________

  地 址:________邮编:_____电话:_______ 法定代表人:_____职务:____

  乙方(被拆迁人):________

  地 址:________邮编:_____电话:_______ 法定代表人:_____职务:____

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的.有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

  第一条 项目名称、地点

  建设项目名称______,建设地点________,建设单位________,《拆迁许可证》文号________。

  第二条 被拆迁房屋现状

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间,建筑面积_平方米,土木结构安架房__间,建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,其它_____________________。

  (二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。

  (三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。

  第三条 被拆迁房屋补偿

  (一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房__间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间,建筑面积__平方米,按每平方米_元作价补偿。其它:____________________。小计:_____元。

  (二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计:_____元。

  (三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。

  (四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注:含所有费用)。

  第四条 房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费___元,临时过渡费___元,按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

  第五条 补偿款支付方式

  补偿款分两期进行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

  第六条 搬迁期限

  乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。

  第七条 违约责任

  (一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的补偿款之外,向乙方赔付违约金10万元。

  (二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金10万元。

  第八条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效。

  甲方:(签章)______

  代表人(签章)______

  ___年__月_日

  乙方:(签章)______

  代表人(签章)______

  ___年__月_日

  甲方:(签章)______

  代表人(签章)______

  ___年__月_日

房屋拆迁合同范本11

  甲方(拆迁人):____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  乙方(被拆迁人):____________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条 项目名称、地点

  建设项目名称________________,建设地点________

  ,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。

  第二条 被拆房屋现状

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____

  平方米。

  (二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)

  (三)被拆迁房屋的产权属于________________。

  第三条 拆迁安置

  (一)乙方安置到________ ,房屋____间,建筑面积________

  平方米,使用面积____ 平方米,居住面积____

  平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。

  (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

  甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。

  第四条 安置房屋的标准

  (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________

  颁发的________标准;

  (二)建造质量应当符合________________;

  (三)房屋内应当有以下设施:

  1.____________________

  2.____________________

  3.____________________

  第五条 拆迁安置房屋产权

  (一)乙方被安置房屋的产权属于

  乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于

  甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的`约束力。

  第六条 房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。

  第七条 被拆迁房屋补偿

  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:

  1.作价补偿。

  被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2.产权调换。

  甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;

  乙方需支付:

  (1)结构差价____________________元;

  (2)面积差价____________________元;

  (3)房屋成新差价________________元。

  3.________________________

  第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第九条

  乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

  第十条

  乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。

  第十一条

  乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

  第十二条

  甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:

  1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

  2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

  3.________________________

  第十三条 特殊情况下安置逾期的处理

  如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

  2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

  3.________________________

  出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

  因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

  第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

  第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。

  甲方:________________________

  代表人:________

  ____年__月__日

  乙方:________________________

  代表人:________

  ____年__月__日

房屋拆迁合同范本12

  订立合同双方:

  建设单位,____________,以下简称甲方;

  拆迁户(单位),_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______,以下简称乙方.

  根据 __________ 建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房.为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行.

  一,乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间,共______平方米〈原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费). 甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾).

  二,乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元.

  三,甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

  1,乙方自行找房周转,每人每月补助______元;

  2,由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助____元;

  3,乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租.简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助______元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用.

  四,甲方安置乙方的住房位于______,共______套______间,______层______号,配有______等设备.

  五,乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字.甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人______领取.甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任.

  六,甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付______元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付 ______元的.违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务.

  乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金______元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉.乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况.

  七, 其它:______________________________________________________________.

  本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决.

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局,建设银行,建委,计委____等单位各留存一份.

  建设单位(甲方):_____________________________________(公章)

  地址:__________________________________________

  代表人:__________________________________________________

  电话:_____________________________________________________________

  银行帐户:_________________________________________________

  拆迁户(乙方)代表人:_____________________________(盖章)

  家庭18岁以上成员:______________________________(盖章或签名)

  地址:____________________________________

  (乙方如系单位,则应有单位公章,地址,代表人,电话,银行帐户)

  一九______年______月______日订

  电话:_____________________________________________________________

  银行帐户:_________________________________________________

  拆迁户(乙方)代表人:_____________________________(盖章)

  家庭18岁以上成员:______________________________(盖章或签名)

  地址:____________________________________

  (乙方如系单位,则应有单位公章,地址,代表人,电话,银行帐户)

  一九______年______月______日订

房屋拆迁合同范本13

  拆迁人(以下简称甲方):

  法定代表人:________,地址:______; 单位名称______________;

  邮编______________________________,电话___________________。

  委托代理人:_______________________________________________。

  法定代表人____________,地址:_____________________________。

  单位名称___________________________________________________;

  邮编:_________________________,电话:____________________。

  被拆迁人(以下简称乙方):

  姓名:____________,性别:___________;年龄:______________。

  住址:_____________________________________________________。

  委托代理人:_______________________________________________。

  姓名:_______________,性别___________;年龄:_____________。

  住址:_____________________________________________________。

  第一条 甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第二条 房屋拆迁依据

  建设项目名称______,建设地点______,建设单位________《拆迁许可证》文号________。

  第三条 被拆除房屋现状

  1.乙方在拆迁范围内有房屋______间,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,居住面积______方米。

  2.乙方有正式户口______人。常住人口______人,应安置人口______人。分别是(姓名、性别、年龄、关系等)________________________________

  3.被拆迁房屋的产权属于______________。

  第四条 拆迁安置

  1.乙方安置到______,房屋______间,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,居住面积________平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  2.乙方临时过渡到________,房屋______间。

  3.乙方临时过渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

  甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知______日内,应迁入安置用房。

  第五条 安置房屋的标准

  1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合______颁发的______标准;

  2.建造质量应当符合______;

  3.房屋内应当有以下设施

  (1)______________。

  (2)______________。

  (3)______________。

  (4)______________。

  (5)______________。

  第六条 拆迁安置房屋产权

  1.乙方被安置房屋的产权属于______

  乙方应与______签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于____________

  甲、乙双方应另行签订______买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

  第七条 房屋拆迁补助

  甲方支付乙方搬家补助费______元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)______元;转学补助费______元;提前搬家奖励费______元;其他补助费______元,共计人民币______元。

  第八条 被拆迁房屋补偿

  甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

  1.作价补偿。

  被拆迁房屋______间,建筑面积______平方米,按每平方米______元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费______元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2.产权调换。

  甲方以______地点,______房屋,______间,______平方米,补偿乙方;

  乙方需支付:

  (1)结构差价__________元;

  (2)面积差价__________元;

  (3)房屋成新差价______元。

  第九条 乙方在______年______月______日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第十条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的。甲方有权拆除。

  第十一条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款______元。

  第十二条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月______元支付乙方临时过渡费。

  第十三条 甲方应在本合同第三条第三项约定的.临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满________天前通知乙方并按以下方法之一处理:

  1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。

  2.逾期______个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过______个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

  第十四条 特殊情况下安置逾期的处理

  如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;

  2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

  3.______________

  出现上述情况,甲方应当在情况发生的______天内通知乙方。

  因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

  第十五条 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交哈尔滨仲裁委员会仲裁。

  第十六条 本合同自双方签字盖章之日起生效

  第十七条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。

  甲方:____________ 乙方:____________

  委托代理人:______ 委托代理人:______

  ____年____月____日

房屋拆迁合同范本14

  合同编号:_________

  甲方:_________

  营业执照注册号:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  受委托拆迁单位:_________

  营业执照注册号:_________

  法定代表人:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

  第一条 拆迁房屋依据

  甲方因项目建设需要,经审查批准,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》,实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

  第二条 乙方房屋的基本情况

  乙方房屋坐落于_________,土地为_________,房屋用途为_________,建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米,附属物包括:_________,证件名称:_________,证件:_________号,地籍:_________号。

  第三条 补偿金额

  甲方补偿乙方各项费用和金额如下:

  1。房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);

  2。附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);

  3。搬迁补助费为人民币_________元整;

  4。停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;

  5。_________。

  总计补偿金额(大写)人民币_________元整。

  第四条 产权调换房屋

  1。甲方用于产权调换的房屋为现房,坐落于_________,建筑面积_________平方米(其中:套内建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的'价款总额人民币_________元整。

  2。甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准),坐落于_________,建设用地规划许可证为_________,建设工程施工许可证为_________,[土地使用证号][土地使用权批准文件]_________,房屋用途为_________,属_________结构,层高为_________,建筑层数为_________,地上_________层,地下_________层。(房屋装饰、设备标准见附件三)

  (1)该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。

  (2)该房屋协议约定建筑面积为_________平方米,其中,套内建筑法定代表人(签字):_________

  经办人(签字):_________

  _________年____月____日

  签订地点:_________

房屋拆迁合同范本15

  甲方(拆迁人)____________________________________

  地址:____________

  邮码:____________

  电话:____________

  法定代表人:____________

  职务:____________

  乙方(被拆迁人)____________

  地址:____________

  邮码:____________

  电话:____________

  法定代表人:____________

  职务:____________

  甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

  第一条项目名称、地点建设项目名称________________,建设地点________,建设单位________《拆迁许可证》文号________.

  第二条被拆房屋现状

  (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。

  (二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)

  (三)被拆迁房屋的产权属于________________.

  第三条拆迁安置

  (一)乙方安置到________,房屋____间,建筑面积________平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

  (二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。

  (三)乙方临时过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。

  第四条安置房屋的标准

  (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________颁发的________标准;

  (二)建造质量应当符合________________;

  (三)房屋内应当有以下设施:

  XXX

  XXX

  XXX

  第五条拆迁安置房屋产权

  (一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

  (二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

  第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________元。

  第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:

  1.作价补偿。被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

  2.产权调换。甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:

  (1)结构差价____________________元;

  (2)面积差价____________________元;

  (3)房屋成新差价________________元。XXX____

  第八条乙方在________年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。

  第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在________年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。

  第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。

  第十一条乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

  第十二条甲方应在本合同

  第三条

  第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:

  1.甲方提供同面积、同质量的`安置房屋。

  2.逾期____个月内,甲方按本合同

  第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同

  第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。XXX____

  第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:

  1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

  2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;XXX____出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:

  第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

  第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方:________________________代表人:________年____月____日乙方:________________________代表人:________年____月____日

  返

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