项目建议书

时间：2022-05-08 13:28:30 建议书我要投稿

关于项目建议书七篇

　　在生活中，越来越多人会去使用建议书，当建议书是面对领导和有关部门时，可以中肯地提出自己对对方工作的意见和自己的建议。来参考自己需要的建议书吧！下面是小编整理的项目建议书7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

关于项目建议书七篇

项目建议书篇1

　　一、项目背景

　　（一）从国内外的经验来看，集团化运作是企业有效整合资源的重要手段之一。但中国企业最大的问题，就是无法形成合理的集团管理控制体系，无法保证集团整体资源和能力的有效整合，也不能通过人、财、物、信息等内容的有效控制来管理集团企业。最后导致企业的发展过程中速度和质量难以均衡，失去发展的良好契机。

　　（二）集团化企业的核心竞争优势和面临的问题

　　1、要适应环境和市场的变化，集团化企业需要从以下六个方面建立企业的核心竞争优势

　　1)企业愿景

　　①定义清晰的使命和企业发展远景

　　②准确描述集团发展方向和目标

　　2)公司战略

　　①定义清晰的目标市场选择标准

　　②明确未来的业务发展方向

　　③灵活、有远见的集团模式组合

　　④有清晰的实现步骤和方法

　　3)监管治理结构

　　①明确母公司和子公司之间的职责和权限的界定

　　②对下属投资企业建立监督系统

　　③明确对下属投资企业的监控维度和指标

　　4)组织结构

　　①明确集团总部公司的`功能定位

　　②明确高层管理人员的职责分工

　　③明确部门和岗位的职责和权力

　　④搭建适合的内部管理体系和组织结构

　　5)业务流程标准化

　　①建立合理的管理流程

　　②建立规范的业务运作流程

　　③建立流程与绩效管理体系的密切联系

　　6)业绩评估和激励、培养机制

　　①对总部和下属企业建立规范的绩效管理体系

　　②完善企业的绩效考评制度、薪酬激励制度和用人机制

　　③根据行业、地域和企业发展阶段的不同，对下属投资企业

　　④建立不同的激励机制

　　2、根据AA的相关咨询经验，集团化企业普遍所面临的管理问题,主要可以分为三个方面

　　1)做什么－发展战略问题

　　①许多企业对于长远的发展战略考虑很多,但是具体到科学化地明确投资的方向、明确项目的选择标准和保证管理如何与企业的长远战略进行有机的结合方面，并没有很成熟的考虑和可操作的方案

　　2)怎么做－管理运营模式问题

　　①缺乏以业务为驱动的管理流程

　　②公司治理不规范，相关利益主体的责、权、利不合理、不匹配，从而制约决策质量、效率

　　③母公司与子公司之间的功能定位和管理结构不清晰,造成管理不顺和资源浪费

　　④部分单位和部门仍然沿用原有的管理方式方法，已不适应业务项目化趋势

　　⑤企业的财务管理功能偏重于事后管理，难以做到事前预警和决策支持

　　⑥信息系统不能支持核心管理效率的提高

　　3)谁来做－人力资源管理问题

　　①公司没有完善的人力资源管理系统,无法完成系统和规范的人力资源开发

　　②对于总部各职能部门和子公司的绩效考核与薪酬激励没有很好的办法,延伸到管理时缺乏深度和针对性

　　③对人员的培养缺乏针对性，无法快速解决人才缺乏的问题。

　　二、项目关键问题

　　虽然我们取得了阶段性的发展，从原有规模发展到今天，实属不易。但现今面临的地产行业发展放缓，行业趋势不明确，行业精耕细作不足，行业价值链条正在形成，集团核心能力不完善等诸多问题。

项目建议书篇2

　　建议书背景：

　　贵州大夏高等职业技术学院，是贵州省第一所民办综合性职业大学。1997年10月经全国民办高教委员会评为“全国民办高等院校先进单位”。近年活动暂时终止。目前，贵阳市内还有“贵州现代商贸专修学院”为民办性质，但规模太小。

　　本报告经过多年和多方的考察，项目按国家规定建设，将整合一批专业师资，使学校教育处于省内领先地位。本项目中的相关理由，是基于20xx～20xx年调研得出。

　　一、项目建设的必要性

　　1.1大夏大学有悠久的历史

　　1924年夏，贵州人王伯群在上海期间，为因经费困难而无法开学的厦门大学捐资20xx银元，使之得以正常运转，学校名称定为“大夏大学”，含有由厦门大学演变而来，并“光大华夏”之意。1930年，大夏大学决定在中山北路梵皇渡另建新校舍，预计建筑费为40万银元，第一期工程即需10万银元。王伯群慨然承担第一期工程费用，使第一期工程顺利完成。

　　1937年，大夏由上海内迁，以贵阳讲武堂旧址为校址（即今河滨公园对面的黔剧团及教育学院所在范围）。当年大夏创办时提出了3个口号，即“师生合作”、“三苦精神”（教师苦教、职工苦干、学生苦学）、“自强不息”。大夏师生就是在这三个口号激励下，度过了八年抗战的艰苦岁月，其精神财富极为丰富。因此，重建大夏大学，有利于提高贵阳市文化品位、保存历史底蕴、增加市民爱祖国、爱家乡的自豪感。

　　1.2大夏复兴的理由

　　1.2.1时代的发展，对人才的更高需求，是民办高校复兴的必要性之一。随着社会主义市场经济的不断发展，产业结构和经济结构的优化，现代化建设对人才的需求也提出了更高的要求。据预测，目前，我国高等教育的任务极繁重，除需培养 3400～4000万专门人才外，还要培养400万高级技术工人和20xx万中级技术工人。如果按照现在公立高校的发展速度，是难以完成高级人才培养这一历史重任的。

　　当前社会对高等教育的需求与有限的高等教育资源之间存在着严重的矛盾。仅靠“扩招”，还远远不能满足社会的需求，而且造成现有大学生负担过重，教学质量下降。在此背景下，民办高校应运而生并发挥着不可替代的作用。

　　1.2.2高等教育体制改革客观上需要民办高校存在与发展。当前，贵阳市公办高校，只有1所，专业设置、人才培养规格等许多方面表存在不适应社会需求的问题，这在客观上要求改变现有的单一的高等教育体制。为改变这种局面，调整和优化教育结构，中共中央、国家教育部颁布了《关于教育体制改革的决定》等相关的政策、法规，从政策上来保证教育体制从单一的国家办学向政府办学为主体、社会各界共同参与、公办学校和民办学校共同发展的办学体制转变。

　　1.2.3我国的财政性教育经费占GDP的2.5％左右，有研究表明，20xx～20xx年年均所需建设性投入缺口，估测在高等教育阶段112-172亿元。因此，仅仅依靠政府来举办高等教育是不现实的，必须广开投资渠道。为解决公共教育经费的不足，高等教育民办也成为一种必然的选择。

　　124高等教育产品的特殊性及自身的优势是高校得以复兴的又一客观要求。高等教育的产品属于准公共产品。这种产品存在消费上的选择与竞争，存在着机会成本和交易成本。

　　民办高校在与公办高校相比之下，具有多个方面制度上的优越性。主要表现在以下几个方面：(1)更有利于高校资源的优化配置。同样的教育资源，以民办高校的形式运营比以公办学校的形式运营的实际价值要高。(2)更有利于满足社会多样化的教育需求，丰富教育供给的多样性和选择性。就长期而言，民办高校的制度优势可以保证民办高校在总体上对公办高校的不足，可作为有效补充，为社会提供更多、更好、更有效率也更公平的教育服务。

　　二、项目的可能性

　　大夏大学项目实施的可能性，主要体现在以下几个方面。

　　2.1.国家、社会和家庭思想观念的转变为其复兴准备了前提条件。从外省的经验看，民办高校在社会主义现代化建设中的作用越来越显现，因此，国家从政策、法规及制度上支持、帮助民办高校的发展，并将其视为全国高等教育事业的一个重要组成部分；另一方面，大夏大学的校友，以及先驱者们的后人，对大夏大学的复兴极为关注，有捐资办学的热情和能力。

　　2.2.社会经济的发展，是举办民办高校的物质条件。据调查，贵阳居民家庭中30%的储蓄，准备用于子女及第三代的.教育，教育消费的平均增长速度达20%左右，是城市居民消费支出中增长最快的项目。同时，由于国家对社会办学给予了许多鼓励措施、优惠政策，一些有识之士更愿意投资办学，发展民办高校；而先富起来的社会群体，出于多方面考虑，更愿意让子女进入民办学校。这已由现实所证明。

　　2.3.党和政府的支持以及法制的不断完善，是民办教育及民办高等教育得以复兴的制度保障。1993年，中共中央、国务院颁布的《中国教育改革和发展纲要》指出：不仅要“改变政府包揽办学的格局”，而且更要“逐步建立以政府办学为主体、社会各界共同办学的体制”。对社会力量办学，采取“积极鼓励、大力支持、正确引导、加强管理”的方针。20xx年的《民办教育促进法（草案）》以及20xx年《民办教育促进法》的颁布在很大程度上从法制上确立了民办教育，包括民办高等教育的地位。

　　2.4.世界发达国家的高等教育中，民办部分对整个高等教育结构的调整和优化，对资源的优化配置，对教育公平等都起到了不可替代的作用。发达国家的高等教育的兴旺发达与其私立高等教育有着直接或间接的关系。其成功经验，如高等教育民办后国家在宏观上所采取的对策、私立高校内部的管理机制和运行机制等为我国民办高校提供子许多可供借鉴的地方。

　　2.5.高等教育自身的适应与调整，是大夏大学复兴的内在动力。在内部管理体制上，引入市场竞争机制，使学校充满生机与活力。同时，通过高薪聘用有声望的管理者和教师，提高教育设施的现代化水平，把提高办学层次和教学质量作为学校的最高追求，以质量求生存，以特色求发展。更为重要的是，民办高校能较好地根据市场经济需求，培养市场上急需的、职业型的、应用型的复合型的人才。同时吸纳社会上(含国外、境外)有真才实学，但未得到合理利用的群体，这些正是民办教育复兴的根本原因，也是大夏大学不断壮大的可能性之所在。

项目建议书篇3

　　1、什么是项目建议书

　　项目建议书又称立项报告，是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的.必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。

　　项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。

　　对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目，还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

　　2、项目建议书的主要内容

　　1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称；

　　2、项目建设的必要性和可行性；

　　3、项目产品的市场分析；

　　4、项目建设内容；

　　5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标；

　　6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案；

　　7、员工数量、构成和来源；

　　8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金；

　　9、投资方式和资金来源；

　　10、经济效益初步估算。

　　3、项目建议书的编报程序

　　项目建议书由政府部门、全国性专业公司以及现有企事业单位或新组成的项目法人提出。其中，跨地区、跨行业的建设项目以及对国计民生有重大影响的项目、国内合资建设项目，应由有关部门和地区联合提出；中外合资、合作经营项目，在中外投资者达成意向性协议书后，再根据国内有关投资政策、产业政策编制项目建议书；大中型和限额以上拟建项目上报项目建议书时，应附初步可行性研究报告。初步可行性研究报告由有资格的设计单位或工程咨询公司编制。

　　4、编制项目建议书的目的

　　1、机会研究或规划设想的效益前途是否可信，是否可以在此阶段阐明的资料基础上伸出投资建议的决策；

　　2、建设项目是否需要和值得进行可行性研究的详尽分析；

　　3、项目研究中有哪些关键问题，是否需要作专题研究；

　　4、所有可能的项目方案是否均已审查甄选过；

　　5、在已获资料基础上，是否可以决定项目有无足够吸引力和可行度。

项目建议书篇4

　　在各类园林绿地中，特别是现代城市的综合性公园、路边花园等，如**市、贵阳市的河边公园，因造景及生活生产活动的需要，用水量也是很大的。为了满足各用水点在水质、水量和水压三方面的基本要求，需要设置一系列的构筑物，从水源取水，并按用户对水质的不同要求分别进行处理，然后再将水送至各用水点使用。这一系列的工程设施即称为给水工程。

　　水在使用过程中通常会受到污染，形成成分复杂的污水。这些污水如不经过处理就排放，会使土壤或水体受到污染，从而危害人体健康，破坏生态环境。同时污水中也含有一些有用物质.经过处理也可回收利用。雨水虽然较清洁，也不必处理，但是，为了避免或减少水土流失及对生产、生活的不利影响，也需通过排水设施安排其合理去向。这就是我们所说的城市园林排水工程。

　　1 园林给排水工程的特点

　　园林给排水工程是城市给排水工程的一个分支，在很多城市通常较为简单，但它又有园林自身的特点和要求：

　　（1）设施及构成都比较简单。大多数情况下是与城镇给排水管网工程相衔接。只有在远离城镇或者连接不便时，才单独设置园林给排水系统。

　　（2）除生活用水外其余如养护、造景、消防等用水，只要无害于动植物、不污染环境即可使用。

　　（3）园林的污水多属于生活污水，成分简单有害物质少，一般不需要单独处理。

　　（4）给排水设施的设计与修建应注意与园林环境的协调，同时也可以利用降水及排水设施创造园景，如瀑布、跌水等。

　　（5）园林排水通常宜采取地形排水为主，管渠排水为辅的原则。

　　2 园林给水工程的组成

　　完整的城市园林给水工程通常是由取水工程、净水工程和配水工程三个部分组成。

　　2.1 取水工程

　　我们这里所说的取水工程是从城市附近或城市内部的江、河、湖、井、泉、水库等各种水源取水的一项工程。通常由取水构筑物、管道、机电设备等组成。园林用水也可以从城市给水管网中直接取用。

　　2.2 净水工程

　　原水通常不能直接使用，需要根据各类用水对水质的不同要求分别进行处理。如，在进行某些植物的`给水时应注意：自来水中的余氯若浓度较高，则需放置2～3天或进行除氯措施处理后，才能用于能于植物养护。尤其是对于对氯敏感的植物，更需注意。净水工程通常是通过各种措施对原水进行净化、消毒处理，去除水中有害杂质、提高水质的工程。

　　2.3 配水工程

　　位于城区的园林绿地用水，通常是从城市给水管网就近接入，远离城区的需因地制宜设法解决。如生活用水可取用地下水或泉水，其他用水也可从江、河、湖等水源直接取用。

　　3 园林用水的来源

　　一般水的来源不外乎地表水与地下水两种。

　　3.1 地表水

　　来源于大气降水，包括江、河、湖水。由于地表水直接与大气接触，长期暴露在地面上，易受周围环境的污染，在各种因素的作用下，一般都浑浊度较高，细菌含量大，因此，这种水质较差，但地表水量充沛，取用较方便，地表水如比较清洁，或者受污染较轻，可直接用于植物养护或城市中的水景水体用水。

　　3.2 地下水

　　也是由大气降水渗入地层，或者河水通过河床渗入地下而形成的。地下水一般水质澄清、无色无味、水温稳定、分布面广，并且不易受到污染，水质较好。通常可直接使用，即使用作生活用水也仅需做一些必要的消毒.不必再净化处理。

　　3.3 自来水

　　城市园林用水还可以使用自来水，城市给水管网中的水已经过净化消毒，一般能满足各类用水对水质的要求。但要注意，自来水中的余氯若浓度较高，则需放置2～3天或进行除氯措施处理后才能用于能于植物养护。尤其是对于对氯敏感的植物，更需注意。

　　4 园林用水给水管网的布置

　　（1）城市园林中用水特点：（a）用水点较分散。（b）备用水点分布于起伏的地形上，在较高程上变化大。（c）水质可根据用途不同分别处理。（d）用水有高峰期和低谷期。

　　（2）给水管网布置的基本形式：（a）树状管网：管网布置犹如数枝，从树干到树梢越来越细，由干管和支管组成，其优点是管线短，投资省。但供水可靠性差，一旦管网局部发生事故或需检修，则后面的所有管道就会中断供水。另外，当管网末端用水量减小，管中水流缓慢甚至停流而造成“死水”时，水质容易变坏。适用于用水量不大、用水点较分散的情况。（b）环状管网：干管和支管均呈环状布置的管网。其突出优点是供水，安全可靠，管网中无死角，可以经常沿管网流动，水质不易变坏。但管线总长度大于树状管网，造价高。主要用于对供水连续性要求较高的区域。其优点是管线短，投资省。但供水可靠性差，一旦管网局部发生事故或需检修，则后面的所有管道就会中断供水。另外，当管网末端用水量减小，管中水流缓慢甚至停流而造成“死水”时，水质容易变坏。适用于用水量不大、用水点较分散的情况。

　　（3）给水管网的布置要点。（a）干管应靠近主要供水点，保证有足够的水量和水压。（b）干管应尽量埋设于绿地下，避免穿越道路等设施。（c）在保证不受冻的情况下，干管宜随地形起伏铺设，避开复杂地形和难于施工的地段，以减少土石方工程量。（d）和其他管道按规定保持一定距离。（e）应力求管线最短，以降低管网造价和经营管理费用。

　　5 园林用水的废水排放

　　园林用水，多数情况下水自己渗透到植物地下，不需要处理，但是，一个常见的现象是，在施水过程中水量过大或施水人员疏忽，造成水满溢，用水地及其附近，到处都是水流不止，路边，花园，公园等的游览、休闲市民受到干扰，与当代城市文明不协调。采用罐车施水过程中，由于工作量比较大等原因，水枪喷水猛烈，或者施水时间掌握得不好，没有选在游客，行人少的时段进行，常有一些游客，行人被水枪袭击之类的现象，这些都是值得城市园林管理者注意的不文明现象。

　　6 **市园林给水的一个特点

　　**市与其它一些城市一样，有河流流经城区――湘江河，这是一个很大的优势，常常可以看见，在**市凤凰路与汇川一路的交接处，从湘江河里，用水泵抽水上来装罐水车，然后水车不光可以浇洒马路，还可以用于一些园林灌木，花草等的施水，简单方便还节约能源。

项目建议书篇5

　　一、项目简介：

　　1、项目名称：xx工业园

　　2、建设规模：项目占地200亩，建筑面积，投资规模，是否分

　　期建设等情况。

　　二、项目投资方简介：

　　该项目是由xx投资建设。xx是xx组建的，是自主经营的法人实体。主要成员单位包括x个全资企业和x个控股及参股企业，注册资本x亿元人民币。新组建的xx将实现生产、科研、物流一体化，x成为xx龙头企业。

　　实验平台共享检测平台统一

　　承建济南市玫瑰工程技术研究中心玫瑰迅速冷冻玫瑰深加工生产线

　　集团公司的经营范围主要包括：xx。

　　三、项目选址方案：

　　1、园区简介： xx开发区是经国家发展和改革委员会批复批准予以保留的`市级开发区。开发区地处xx 开发区总体规划面积15平方公里,基础设施建设情况

　　2、项目推荐选址（附图）：

　　四、建议理由：

　　（一）该项目符合园区以xx产业为中心，聚集技术交流、工业

　　加工、商贸交易、展示销售、物流配送、教育培训、商务休闲功能，技工贸一体化的产业定位。

　　五、结论：

　　所以该项目入驻xx开发对企业在产业聚集、资产整合、减少企业综合成本、提高行业竞争力等方面有着无可比拟的优势。

项目建议书篇6

　　一、项目概况

　　本项目规划总用地规模18030.5平方米，全部为建设用地，规划建设用地性质为商业用地。

　　建设内容为商业、酒店用房。规划总建筑面积98500平方米，现状建筑高度77.37米(实测)不变，拟建建筑高度40米(含机房层高度)。

　　经估算，本项目总投资24350万元。其中，工程建设费12273万元，工程建设其他费8169万元，基本预备费1022万元，开发费用2886万元。

　　按照《关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》(工商企字[1987]第38号)、《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》和《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发【20xx】27号)中的规定，本项目注册资本至少应占总投资总额的三分之一，建议项目建设单位按相关要求补足注册资本金。

　　结论

　　依据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[20xx]第20号)和《北京市企业投资项目核准暂行实施办法》(京政办发[20xx]37号)的要求，通过对本项目的申报单位情况、拟建项目情况、资源利用和节能方案、建设用地、生态环境影响、经济和社会效益的分析研究后，得出主要结论如下：

　　1、项目建设程序符合国家及北京市有关法律、法规;

　　2、项目建设符合国民经济和社会发展规划、符合高新技术产业发展政策;

　　3、项目建设单位符合行业准入条件，企业生产经营状况良好，具有较好的融资能力，可以确保项目如期顺利实施;

　　二、项目发展规划、产业政策和行业准入分析

　　发展规划分析

　　国民经济和社会发展规划符合性分析

　　区域规划符合性分析符合北京市发展规划

　　专项规划符合性分析符合国家十二规划、北京市旅游十二五发展规划、朝阳区十二区发展规划都对所在项目地区的旅游、商务、酒店发展鼓励发展。

　　产业政策分析

　　围绕建设中国特色世界城市的目标要求，将北京建设成为我国入境旅游者首选目的地、亚洲商务会展旅游之都、国际一流旅游城市。通过“十二五”期间的奋斗，努力实现北京旅游业“三大领先”目标：

　　行业准入分析

　　项目建设单位具备行业准入条件

　　根据《外商投资指导目录(20xx)》的相关规定，本项目不属于鼓励外商投资产业目录限制、禁止的产业，符合产业指导要求。

　　拟建项目符合国家、行业部门制定的相关标准规定

　　本项目根据《中华人民共和国国有土地使用证》(京朝国用(20xx出)第0305号)，本项目土地利用方式符合《北京市城市总体规划》、20xx版北京市中心城控制性详细规划要求及《朝阳区土地利用总体规划(20xx-20xx)》，符合国家及北京市土地供应政策。项目建筑布局、容积率、建筑密度及绿化率严格执行了北京市用地规划要求。建筑物耐火等级、抗震设防等级和结构安全等级的确定和方案设计，满足国家、行业部门制定的相关标准规定。

　　三、资源开发及综合利用分析

　　资源开发利用

　　本项目不属于资源开发类项目，因此，对此问题不作阐述。

　　土地资源的综合利用分析

　　在充分兼顾资源条件和环境承载能力的情况下，项目优选布局方案，开拓扩展空间，适当控制强度。总建筑面积18030.5.m2，建筑密度40%，容积率3.5，绿地率30%。均在规划设计的控制指标范围之内，符合集约和节约利用土地的要求。

　　同时，项目选址符合北京市城市总体规划，不会造成其他相关不利影响，没有压覆矿床和文物，不涉及通航及军事设施等影响因素。

　　水资源的综合利用

　　北京市为水资源严重紧缺的城市，人均水资源量不足400m3，为全国的1/7，全世界的1/28。水资源匮乏已成为制约首都经济和社会发展的一个主要瓶颈，节约用水已成为刻不容缓的现实问题。

　　朝阳区作为北京市最大的新城区，以其独有的商务区林立、使馆云集、且人口众多的特点，在北京市的经济发展中占有举足轻重的地位。一方面，它的发展建设为首都的繁荣做出了很大的贡献;另一方面，也消耗着北京为数有限的`水资源。本项目选址位于北京市地下水禁采区本项目不开采地下水资源，供水来源于市政供水管网。本项目为商业、酒店用房建设项目，对水资源利用量较大，因此合理的利用水资源，是本项目资源利用方案的重点。

　　四、资源节约措施

　　节地措施

　　贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，坚持“在保护中开发、在开发中保护”的总原则，妥善处理项目开发与资源环境保护、转变土地利用方式，促进土地集约利用和优化配置，提高土地资源对项目的影响程度，节约利用土地。

　　本项目按照规定建设工程施工总平面规划布置应优化土地利用，减少土地资源的占用。施工现场的临时设施建设禁止使用黏土砖。土方开挖施工应采取先进的技术措施，减少土方开挖量，最大限度地减少对土地的扰动，保护周边的自然生态环境。

　　制定和完善建设用地定额指标和土地集约利用评价指标体系，利用现有的土地利用指标，按照相关建设规范要求来提高该项目用地的集约利用水平。

　　对建设用地规模、布局、建设时序的控制，遏制低水平、重复建设。按照数量和质量并重的原则，促进土地整理的市场化、产业化。

　　节水措施

　　本项目为商业、酒店用房建设项目，对水资源利用量较大，因此合理的利用水资源，是本项目资源利用方案的重点。为有效节约用水，本项目拟采用如下节水方案：

　　节能效果分析

　　本项目严格遵循节能设计相关标准及规范以及相关终端用能产品能效标准，进行规划、建筑、结构、电气、给排水等各专业设计及设备选型，没有采用明令禁止或淘汰的落后工艺、设备及产品，所有设备均选用成熟、可靠、高效率、低能耗节能型设备，项目各类供用能系统通过一系列节能设计和节能措施，可以在确保室内热舒适环境的前提下，提高采暖、通风、空调、照明、设备等的能源利用效率，最大程度地降低能耗。

　　本项目经初步估算综合总能耗为716.2吨标准煤，建筑单位面积能耗为0.0174吨标准煤/平方米/年，低于目前全国建筑能耗平均水平。

　　五、建设用地情况

　　本项目规划总用地面积18030.5平方米。根据中华人民共和国国有土地使用证，本地块用途为商业用地，使用权类型为出让，使用权面积为18030.5平方米。

　　六、环境和生态影响分析

　　大气环境影响分析

　　施工期的大气污染主要是施工期扬尘的影响，施工中由于挖地基以及物料堆放、运输等在施工过程中都会产生扬尘，加之北京又是多风、干燥地区，扬尘的产生量较大，尤其是施工场地周围及下风向的部分地区。

　　噪声影响分析

　　施工场地噪声主要是临时市政基础设施建设以及推土机，装载机，打桩机、挖掘机、混凝土振捣器等施工机械设备施工噪声和运输车辆来往的交通噪声。施工机械噪声对周围环境的影响是短期的，通过在施工厂界或施工区周边设置拦挡物，可减轻施工机械噪声对敏感点的影响。

　　水污染环境影响分析

　　施工过程中产生的污水主要包括车辆冲洗、冲洗骨料、灌浆池等废水。施工期废水虽然是临时的，且产量不大，但为保护该地区的地下水，仍需杜绝施工废水的无组织排放，特别是不允许施工废水一渗坑、渗井或者漫流等形式排放。

　　固体废弃物污染影响分析

　　该项目施工期固体废弃物主要是生活垃圾、施工及拆迁废料如水泥、砖瓦、石灰、砂石等，它们虽然不含有毒有害成分，但粉状废料可随降雨由地面径流进入水体，使水中的悬浮物增加，导致水体产生暂时性的污染。

　　七、投资估算表

　　经估算，本项目总投资24350万元。其中，工程建设费12273万元，工程建设其他费8169万元，基本预备费1022万元，开发费用2886万元。

　　资金来源

　　项目的资金渠道一般有：国家预算内拨款;国内银行贷款(包括拨改贷、固定资产贷款、专项贷款等);国外资金(包括国际金融组织贷款、国外政府贷款、赠款、商业贷款、出口借贷、补偿贸易等);自筹资金(包括部门、地方、企业自筹资金);其它资金来源。

　　八、经济影响分析

　　综上分析，该项目具有较好的盈利能力。投入使用年时，年总销售收入可达8870万元;利润总额4992万元，参考项目10年现金流量表，可计算出项目税前内部收益率18.77%，税后为11.00%。10年内项目税前投资回收期为2.7年(含建设期)，税后投资回收期为6.9年(含建设期)。

项目建议书篇7

　　第一章综合说明

　　第一节水库概况

　　拟建云里水库位于南宁市上林县大丰镇云里村，距镇政府所在地约6km，距上林县城7km，东经108°35′，北纬23°29′，水库由云里村管理，属村管小（二）型水库，水库承担防洪、灌溉、旅游及养殖功能。水库设计灌溉面积1200亩。

　　拟建云里水库集雨面积1.10平方公里，总库容80.26万m3，有效库容63.30万m3。水库下游为云蒙村，保护人口4000人，保护耕地面积2400亩。

　　第二节项目建设的必要性

　　20xx年中央1号文件指出：“合理开发水能资源。在保护生态和农民利益前提下，加快水能资源开发利用”。因此，大力发展水资源开发利用，改善农业灌溉用水，保护生态、美化环境，是今后上林县在水利建设方面的一项重要内容。

　　拟建云里水库位于南宁市上林县大丰镇云里村境内，距镇政府所在地约6km，距上林县城7km，东经108°35′，北纬23°29′，水库由云里村管理，属村管小（二）型水库，承担防洪、灌溉、旅游及养殖功能。水库设计灌溉面积1200亩。云里水库建设，是云里村1200亩农田灌溉的保障，是保障粮食安全生产，实现经济可持续发展的.前提。

　　经深入调查、反复论证，拟建水库选址、坝高、库容合理准确，符合当地条件，也符合立项原则，并已征求通过乡、村、社群众的意见。水库建设完工后可承担防洪、灌溉、旅游及养殖功能，设计灌溉面积1200亩。

　　第二章项目建设的基本条件

　　第一节地理位置

　　拟建云里水库位于南宁市上林县大丰镇云里村境内，距镇政府所在地约6km，距上林县城7km，东经108°35′，北纬23°29′，距宾-马二级公路6km。水库下游只有云蒙村一个村庄，人口比较稀疏，适合修建水库。

　　第二节水源

　　拟建云里水库坝址以上集雨面积1.10平方公里，水库植被良好，森林覆盖率70%，无地下矿藏，无乡镇企业等人口聚居地及其它污染源，水质完全符合农田灌溉、养殖和旅游用水标准。

　　第三节交通、电力

　　拟建云里水库位于南宁市上林县大丰镇云里村，距镇政府所在地约6km，距上林县城7km。项目区有大丰-云灵四级公路经过，交通便利。项目区有西燕-云蒙10kv线路经过，且距大丰变电站仅5km，施工用电十分便利。

　　第四节建筑材料

　　项目建设所需砂石料、钢材、水泥可在上林县内采购，木材可到当地的林场采购。块石、石碴、钢材和水泥可在当地采购，河沙可以在白圩镇、巷贤镇采购，以上材料储量质量能满足工程建设要求。

　　第五节移民、征地、拆迁

　　项目区村、屯干部及群众已经认识到保证灌溉就能保证粮食保增收的道理，节水意识不断增强，他们对项目建设决心大，积极性高，要求迫切，愿望强烈。云里村已通过“一事一议”达成了兴建云里水库共识，决定在

　　云里村集体所属荒山山谷修建水库。工程建设用地是云里庄集体所属荒山，建好水库后，受益单位是云里庄。工程建设不涉移民搬迁及土地征用赔偿问题。

　　第三章项目建设的内容及规模

　　第一节工程设计方案

　　拟建云里水库集雨面积1.10平方公里，总库容80.26万m3，有效库容80.26万m3。水库由云里村管理，属村管小（二）型水库，承担防洪、灌溉、旅游及养殖功能。设计洪水重现期20年（P=5%），校核洪水重现期200年（P=0.5%），设计洪水位为132.40m（黄海基面，下同），校核洪水位132.50m，正常蓄水位132.00m，死水位128.50m，相应总库容为80.26万m3，有效库容63.30万m3，死库容0万m3。水库工程等别为Ⅴ等，主要建筑物级别为5级。水库设计灌溉面积1200亩。水库下游为云蒙村，保护人口4000人，保护耕地面积2400亩。

　　拟建枢纽由大坝、溢洪道、放水设施等建筑物组成。大坝为拟建大坝为均质土坝，最大坝高7.50m，坝顶长度192.20m。拟建溢洪道为明渠式，由进口段、控制段、陡坡段、出口消力池组成。放水设施为钢筋混凝土圆筒形结构，放水涵管为钢管DN300。

　　第二节工程规模及建设内容

　　3.2.1设计标准

　　根据水利水电工程等级划分及洪水标准（SL252-20xx），拟建云里水库为小（2）型水库，工程等别为水库工程等别为Ⅴ等，主要建筑物级别为5

　　级。洪水标准为设计20年一遇，校核200年一遇。

　　3.2.2建设规模

　　拟建云里水库集雨面积1.10平方公里，总库容80.26万m3，有效库容80.26万m3。属小（二）型水库。

　　3.2.3建设内容

　　拟建水库枢纽由大坝、溢洪道、放水设施、管理房、上坝道路等建筑物组成。

　　(1)大坝

　　大坝为均质土坝，坝顶高程134.50m，最大坝高7.50m，坝顶长度192.20m，坝顶宽度6.0m，内坡坡比为1:2.50，预制砼六角块护坡，外坡为草皮护坡，坡比1:2.50；外坝脚设置干砌石排水棱体。

　　(2)溢洪道

　　溢洪道位于大坝右侧坝肩，明渠型式，由进口段、控制段、陡坡段、出口消力池组成。堰顶高程132.00m，宽3.0m，两侧边坡为1:0.5，边墙高1.0 m，溢洪道分二级消能，第一级消力池长11.73m，宽3m，深0.5m，第二级消力池长6.50m，宽3m，深0.5m，设计最大泄量11.5m3/s。采用砌石边墙及砼底板衬砌。

　　(3)放水设施

　　放水设施为圆筒放水塔，位于大坝中间靠右,为钢筋混凝土圆筒形结构，放水涵管为钢管DN300，最大过水流量1.2m3/s。

　　（4）交通设施

　　修建泥结石路面上坝公路1.5km，及修建跨溢洪道交通桥一座。

　　（5）观测设施

　　增设水位观测设施。

　　（6）管理房及其他管理设施

　　新建50m2管理房一座。

　　第三节主要工程量及建设工期

　　拟建云里水库工程主要完成工程量：土方开挖8567.02m3，石方开挖450.64m3，土石方填筑38114.79m3，砌石1993.10m3，混凝土651.15m3，钢筋制安10.52t。

　　工程主要材料用量：水泥220.37t，钢筋10.52t，块石1872.34m3，砂1452.28m3，碎(砾)石3503.87m3，汽油0.302t，柴油0.74t，电4451kw.h。总劳动工时7.04万工时。

　　本工程计划工期（包括三通一平准备工作）为八个月。计划当年的秋季九月底开始施工，来年主汛期来临前的五月底完工。